Le château de Gien, ses façades de brique à motifs de losanges et ses toits d’ardoise derrière une grille, sous un ciel bleu.

Poêles et pompes à chaleur à Gien

Depuis notre showroom de Saran, à 66 km de Gien : une visite technique, et le devis sous 48 heures.

Photo : Fab5669, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

Home Energy 45 intervient à Gien (45500) depuis son showroom de Saran, à 66 km par la route : pompes à chaleur air/eau, chaudières à granulés, poêles à bois, isolation des combles et climatisation réversible. Le château de Gien est classé au titre des monuments historiques depuis 1840.

Ce qui compte à Gien

  • Cinq monuments historiques

    Gien compte cinq monuments historiques, dont le château de Gien (classé en 1840), la chapelle de l’hôpital (inscrite en 2022) et l’église paroissiale Sainte-Jeanne d’Arc (inscrite en 2001, son clocher dès 1940), selon la base Mérimée ; à Gien, des périmètres délimités couvrent au moins 2 % du territoire (Géoportail de l’urbanisme).

    Pour une sortie de toit, un conduit ou une unité extérieure

  • 62 % de maisons, 53 % de propriétaires

    Gien compte 5 992 résidences principales, dont 62 % de maisons, et 53 % des ménages y sont propriétaires de leur logement (78 % et 66 % dans la communauté de communes Giennoises ; INSEE, 2023).

    Pour un poêle ou une pompe à chaleur en maison, une climatisation en appartement

  • Gaz de ville ou réseau de chaleur en tête : 53 % des résidences principales

    En 2023, le gaz de ville ou un réseau de chaleur est le premier chauffage de 53 % des résidences principales de Gien, devant l’électricité (32 %), le bois ou une autre énergie (8,9 %) et le fioul (4,3 %), selon l’INSEE. C’est plus que dans l’intercommunalité (34 %).

    Pour une pompe à chaleur air/eau à la place d’une chaudière gaz

  • 4,5 MWh par compteur résidentiel en 2025

    Selon Enedis, à Gien, un compteur électrique résidentiel a consommé en moyenne 4,5 MWh en 2025 (5,5 MWh dans l’intercommunalité).

    Pour la climatisation réversible, une pompe à chaleur ou un poêle à granulés

  • Encore 256 chauffages au fioul

    À Gien, 545 résidences principales avaient le fioul pour premier chauffage en 2012, 256 en 2023, soit 4,3 %, pour 8,7 % dans l’intercommunalité (INSEE).

    Pour une pompe à chaleur air/eau ou une chaudière à granulés, à la place de la chaudière fioul

  • Un circuit d’eau chaude dans 64 % des DPE

    Un circuit d’eau chaude figure dans 64 % des DPE de maisons de Gien (52 % dans l’intercommunalité ; ADEME).

    Pour une pompe à chaleur air/eau, sur le circuit de radiateurs

  • 6 % du territoire dans le plan de prévention du risque d’inondation

    À Gien, Géorisques recense deux plans de prévention du risque d’inondation : celui du Val de Gien, approuvé le 11 décembre 2002 (6 % du territoire), et celui de Gien et Briare, prescrit le 6 novembre 2024. Géorisques compte des événements de 2003 et 2016 reconnus en catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue, en plus de celui de décembre 1999.

    Pour un chantier dans le périmètre : le zonage du plan se lit à l’adresse de la maison

  • Bûches ou granulés : 18 % des DPE

    À Gien, le bois, principal ou d’appoint, figure dans 18 % des DPE de maisons ; dans l’intercommunalité, 26 % (ADEME).

    Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois

  • Avant 1971 pour 40 % des maisons

    Selon l’INSEE (2023), à Gien, 40 % des maisons datent d’avant 1971, 36 % des années 1971 à 1990, 13 % de 2006 à 2020.

    Pour l’isolation des combles et le choix du chauffage

  • La climatisation dans 5,9 % des DPE

    À Gien, 83 des 1 411 DPE de maisons relèvent une climatisation (5,9 %, pour 6,2 % dans l’intercommunalité), dont 78 pompes à chaleur air/air (ADEME).

    Pour la climatisation réversible

Gien

Depuis notre showroom de Saran
environ 66 km par la route
Intercommunalité
Communauté de communes Giennoises
Code postal
45500
Population municipale
13 459 habitants

Les chiffres de Gien et de la communauté de communes Giennoises

ChiffreGienCommunauté de communes Giennoises
Territoire dans un périmètre délimité des abordsau moins 2 %sans objet
Maisons, parmi les résidences principales62 %78 %
Ménages propriétaires de leur logement53 %66 %
Chauffage d’abord au gaz de ville ou par un réseau de chaleur53 %34 %
Chauffage d’abord à l’électricité32 %36 %
Chauffage d’abord au fioul4,3 %8,7 %
Chauffage d’abord au bois ou par une autre énergie8,9 %19 %
Chauffage d’abord au gaz en citerne ou en bouteille1,2 %2,4 %
Électricité par compteur résidentiel en 2025 (Enedis ; Loiret : 4,8 MWh)4,5 MWh5,5 MWh
Chauffage d’abord au fioul, en 20128,6 %13 %
DPE de maisons chauffées par l’eau (ADEME)64 %52 %
DPE de maisons chauffées d’abord à l’électricité (ADEME)40 %51 %
Territoire dans le plan de prévention du risque d’inondation436 ha sur 6 780sans objet
DPE de maisons avec du bois de chauffage (ADEME)18 %26 %
Maisons achevées avant 197140 %38 %
Maisons achevées de 1971 à 199036 %35 %
Maisons achevées de 2006 à 202013 %13 %
DPE de maisons avec climatisation (ADEME)5,9 %6,2 %
DPE de maisons en F ou G (ADEME)23 %23 %

INSEE, recensements 2012 et 2023 ; ADEME, DPE des maisons depuis juillet 2021 (parts de DPE) ; Enedis, 2025 ; Géoportail de l’urbanisme (surfaces mesurées).

Ce que dit la règle à Gien

  • Près d’un monument historique : l’accord de l’ABF

    À Gien, les périmètres délimités des abords de ses cinq monuments historiques couvrent une partie de la commune. Dans un périmètre délimité, toute maison est concernée ; autour d’un monument qui n’en a pas, seule l’est la maison visible de lui ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres. Pour ces maisons, un conduit, une sortie de toit ou une unité extérieure qui changent l’aspect extérieur demandent une déclaration préalable, et celle-ci n’aboutit qu’avec l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ; l’instruction dure deux mois au lieu d’un.

    Code de l’urbanisme, art. R*425-1 (version du 23/06/2019), R*423-23 a) (version du 01/10/2007) et R423-24 c) (version du 17/04/2026) ; code du patrimoine, art. L621-32 (version du 25/11/2018) et L621-30 (version du 09/07/2016)

  • Pompe à chaleur en façade : hors des secteurs protégés

    Hors des secteurs protégés de Gien (les abords des monuments historiques), une pompe à chaleur posée en façade, y compris l’unité extérieure d’une climatisation réversible, n’exige aucune formalité d’urbanisme depuis le décret du 20 février 2026 à condition qu’on ne puisse la voir ni du domaine public, ni d’une rue ou d’un chemin ouverts au public, ni d’un autre immeuble ayant vue sur elle. La dispense ne joue ni dans ces secteurs, ni sur un immeuble inscrit monument historique, ni dans un site en instance de classement, ni sur un immeuble que protège le plan local d’urbanisme (articles L151-19, L151-23 et L111-22 du code de l’urbanisme) : même invisible depuis la rue, l’unité y passe par une déclaration préalable. Visible, elle relève d’une déclaration préalable, et les règles d’urbanisme, dont le plan local d’urbanisme quand la commune en a un, s’appliquent dans tous les cas.

    Code de l’urbanisme, art. R*421-13 (version du 22/02/2026), R*421-17 a) (version du 22/02/2026) et L421-8 (version du 11/04/2024)

Nos services à Gien

  • Pompe à chaleur air/eau

    Des résidences principales de Gien se chauffent encore au fioul : une pompe à chaleur air/eau se raccorde aux radiateurs en place, à la place de la chaudière.

    , Fortes aides

  • Chaudière à granulés

    À Gien, à la place d’une chaudière au fioul : une chaudière à granulés chauffe toute la maison par le circuit de chauffage central.

  • Poêle à bois

    Dans les abords des monuments historiques, qui couvrent une partie de Gien, la sortie de toit d’un poêle à bois (autour d’un monument sans périmètre délimité, pour une maison visible de lui ou en même temps que lui) attend l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ; ailleurs, elle relève d’une déclaration préalable si elle change l’aspect extérieur.

  • Isolation des combles

    Les maisons de Gien achevées avant 1971 l’ont été sans règle thermique : isoler les combles garde la chaleur qui partait par le toit.

    À 1 € pour les revenus très modestes, dès 50 m²

  • Climatisation réversible

    Des maisons de Gien ont déjà une climatisation : pour la même consommation, une climatisation réversible restitue environ trois fois plus de chaleur qu’un convecteur électrique.

  • Poêle à granulés

    À Gien, dans une maison chauffée à l’électricité : un poêle à granulés se recharge une fois par jour et se règle à l’avance.

Questions sur un chantier à Gien

À Gien, faut⁠-⁠il l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ?

À Gien, oui, dans les abords d’un monument : une sortie de toit, un conduit ou une unité extérieure, même peu visibles de la rue, passent par une déclaration préalable soumise à son accord, et son instruction prend deux mois au lieu d’un. Autour d’un monument sans périmètre délimité, cela ne vaut que pour une maison visible du monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres. Ailleurs dans la commune, la déclaration préalable suffit quand l’aspect extérieur change.

Ma maison à Gien est⁠-⁠elle en zone inondable ?

À Gien, le plan de prévention du risque d’inondation du Val de Gien, approuvé le 11 décembre 2002, couvre 6 % du territoire. Pour une maison donnée, tout se joue à son adresse : le plan de zonage se consulte sur Géorisques ou le Géoportail de l’urbanisme.

Remplacer une chaudière gaz par une pompe à chaleur à Gien ?

Oui : une pompe à chaleur air/eau prend la place d’une chaudière gaz, sur le circuit de chauffage existant. À Gien, le gaz de ville ou un réseau de chaleur chauffe d’abord 53 % des résidences principales (INSEE, 2023), et GRDF y comptait 3 548 compteurs résidentiels en 2025.

Un poêle dans un appartement à Gien ?

Il faut un conduit, existant ou à créer, et, pour des travaux qui touchent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble (conduit, sortie de toit), l’autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires. À Gien, le registre national des copropriétés en compte 47, pour 885 lots d’habitation.

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