Poêles et pompes à chaleur au Malesherbois
Notre showroom de Saran est à 61 km du Malesherbois par la route : visite technique, puis devis sous 48 heures.
Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Au Malesherbois (45300 et 45330), Home Energy 45 installe, depuis son showroom de Saran à 61 km par la route : pompes à chaleur air/eau, chaudières à granulés, isolation des combles, poêles à bois et climatisation réversible. Le site classé « haute vallée de l’Essonne » occupe 329 ha de la commune.
Ce qui compte au Malesherbois
Un site classé
Au Malesherbois, le site classé « haute vallée de l’Essonne » (2011) couvre 329 ha (Géoportail de l’urbanisme).
Pour tout chantier qui change l’aspect extérieur de la maison
Sept monuments historiques
Le Malesherbois compte sept monuments historiques, dont le château de Malesherbes, protégé en partie (classé en 1965), le château de Rouville, protégé en partie (inscrit en 2001), et le dolmen de Mailleton (classé en 1979), selon la base Mérimée ; au Malesherbois, des cercles de 500 mètres couvrent 7 % du territoire (568 ha), selon le Géoportail de l’urbanisme. La mairie est à moins de 500 mètres d’un monument.
Pour une sortie de toit, un conduit ou une unité extérieure
70 % de maisons, 65 % de propriétaires
Le Malesherbois compte 3 420 résidences principales, dont 70 % de maisons, et 65 % des ménages y sont propriétaires de leur logement (85 % et 75 % dans la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais ; INSEE, 2023).
Pour un poêle ou une pompe à chaleur en maison, une climatisation en appartement
Électricité en tête : 47 % des résidences principales
Au Malesherbois, l’électricité chauffe d’abord 47 % des résidences principales ; suivent le gaz de ville ou un réseau de chaleur (23 %), le fioul (17 %) et le bois ou une autre énergie (12 %), selon l’INSEE (2023). Le gaz de ville ou un réseau de chaleur y compte plus que dans l’intercommunalité (12 %).
Pour la climatisation réversible ou un poêle à granulés
Électricité : 4,9 MWh par compteur
Selon Enedis, au Malesherbois, un compteur électrique résidentiel a consommé en moyenne 4,9 MWh en 2025 (5,1 MWh dans l’intercommunalité).
Pour la climatisation réversible, une pompe à chaleur ou un poêle à granulés
1 % du territoire dans le plan de prévention du risque d’inondation
Le plan de prévention du risque d’inondation de l’Essonne, approuvé le 18 juin 2012, s’applique au Malesherbois : 1 % de la commune, 68 hectares sur 8 528, est dans son périmètre (Géorisques, Géoportail de l’urbanisme). Au Malesherbois, l’état de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue a été reconnu pour un événement de 2016, en plus de celui de décembre 1999 (Géorisques).
Pour un chantier dans le périmètre : le zonage du plan se lit à l’adresse de la maison
Avant 1971 pour 42 % des maisons
Les maisons du Malesherbois datent pour 42 % d’avant 1971, pour 37 % des années 1971 à 1990 et pour 8 % de 2006 à 2020 (INSEE, 2023).
Pour l’isolation des combles et le choix du chauffage
Encore 572 chauffages au fioul
En 2023, le fioul chauffait encore d’abord 572 résidences principales du Malesherbois (17 %, pour 6,6 % dans le Loiret) ; elles étaient 689 en 2012, 17 % de moins en onze ans (INSEE).
Pour une pompe à chaleur air/eau ou une chaudière à granulés, à la place de la chaudière fioul
Bûches ou granulés : 26 % des DPE
Au Malesherbois, 26 % des DPE de maisons relèvent du bois de chauffage, bûches ou granulés (34 % dans l’intercommunalité ; ADEME).
Pour un poêle, un insert ou une chaudière au bois
775 compteurs de gaz résidentiels
Au Malesherbois, GRDF comptait 775 compteurs de gaz résidentiels en 2025, pour 7 646 MWh dans l’année.
Pour une pompe à chaleur air/eau à la place d’une chaudière gaz
Le Malesherbois
- Depuis notre showroom de Saran
- environ 61 km par la route
- Intercommunalité
- Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais
- Code postal
- 45300, 45330
- Population municipale
- 8 016 habitants
Les chiffres du Malesherbois et de la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais
| Chiffre | Le Malesherbois | Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais |
|---|---|---|
| Territoire à moins de 500 m d’un monument historique | 7 % | sans objet |
| Maisons, parmi les résidences principales | 70 % | 85 % |
| Ménages propriétaires de leur logement | 65 % | 75 % |
| Chauffage d’abord au gaz de ville ou par un réseau de chaleur | 23 % | 12 % |
| Chauffage d’abord à l’électricité | 47 % | 45 % |
| Chauffage d’abord au fioul | 17 % | 17 % |
| Chauffage d’abord au bois ou par une autre énergie | 12 % | 22 % |
| Chauffage d’abord au gaz en citerne ou en bouteille | 1,7 % | 3,5 % |
| Électricité par compteur résidentiel en 2025 (Enedis ; Loiret : 4,8 MWh) | 4,9 MWh | 5,1 MWh |
| Territoire dans le plan de prévention du risque d’inondation | 68 ha sur 8 528 | sans objet |
| Maisons achevées avant 1971 | 42 % | 50 % |
| Maisons achevées de 1971 à 1990 | 37 % | 28 % |
| Maisons achevées de 2006 à 2020 | 8 % | 10 % |
| Chauffage d’abord au fioul, en 2012 | 21 % | 23 % |
| DPE de maisons avec du bois de chauffage (ADEME) | 26 % | 34 % |
| DPE de maisons chauffées par l’eau (ADEME) | 43 % | 38 % |
| DPE de maisons chauffées d’abord à l’électricité (ADEME) | 59 % | 57 % |
| DPE de maisons en F ou G (ADEME) | 21 % | 25 % |
| DPE de maisons avec climatisation (ADEME) | 7,2 % | 7,4 % |
INSEE, recensements 2012 et 2023 ; ADEME, DPE des maisons depuis juillet 2021 (parts de DPE) ; Enedis, 2025 ; Géoportail de l’urbanisme (surfaces mesurées).
Ce que dit la règle au Malesherbois
Près d’un monument historique : l’accord de l’ABF
Au Malesherbois, le rayon de 500 mètres autour de ses sept monuments historiques couvre une partie de la commune. Faute de périmètre délimité, seule compte la maison visible du monument ou visible en même temps que lui, à moins de 500 mètres : pour elle, un conduit, une sortie de toit ou une unité extérieure qui changent son aspect passent par une déclaration préalable que la mairie n’accorde qu’avec l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ; son instruction prend deux mois, hors site classé ou inscrit.
Code de l’urbanisme, art. R*425-1 (version du 23/06/2019), R*423-23 a) (version du 01/10/2007) et R423-24 c) (version du 17/04/2026) ; code du patrimoine, art. L621-32 (version du 25/11/2018) et L621-30 (version du 09/07/2016)
Site classé : autorisation spéciale
Le site « haute vallée de l’Essonne », classé, qui couvre 329 ha du Malesherbois, ne peut être modifié dans son état ou son aspect sans autorisation spéciale. Pour des travaux sur une maison existante soumis à déclaration préalable, c’est en principe le préfet qui la délivre, et la mairie ne peut accepter la déclaration qu’avec son accord exprès.
Code de l’environnement, art. L341-10 (version du 10/08/2016) et R341-10 (version du 01/07/2026) ; code de l’urbanisme, art. R*425-17 (version du 01/07/2026)
Pompe à chaleur en façade : hors des secteurs protégés
Hors des secteurs protégés du Malesherbois (les abords des monuments historiques et le site classé), une pompe à chaleur posée en façade, y compris l’unité extérieure d’une climatisation réversible, n’exige aucune formalité d’urbanisme depuis le décret du 20 février 2026 si elle ne se voit ni d’une rue, d’un chemin ou d’un autre lieu ouvert au public, ni d’un autre immeuble qui a vue sur elle. La dispense ne joue ni dans ces secteurs, ni sur un immeuble inscrit monument historique, ni dans un site en instance de classement, ni sur un immeuble que protège le plan local d’urbanisme (articles L151-19, L151-23 et L111-22 du code de l’urbanisme) : même invisible depuis la rue, l’unité y passe par une déclaration préalable. Visible, elle relève d’une déclaration préalable, et les règles d’urbanisme, dont le plan local d’urbanisme quand la commune en a un, s’appliquent dans tous les cas.
Code de l’urbanisme, art. R*421-13 (version du 22/02/2026), R*421-17 a) (version du 22/02/2026) et L421-8 (version du 11/04/2024)
Nos services au Malesherbois
Pompe à chaleur air/eau
Au Malesherbois, là où une chaudière au fioul tourne encore : une pompe à chaleur air/eau prend la place de la chaudière, sur le circuit de chauffage existant.
, Fortes aides
Chaudière à granulés
Pour une maison du Malesherbois encore chauffée au fioul : une chaudière à granulés garde le chauffage central.
Isolation des combles
Les maisons du Malesherbois achevées avant 1971 l’ont été sans règle thermique : isoler les combles garde la chaleur qui partait par le toit.
À 1 € pour les revenus très modestes, dès 50 m²
Poêle à bois
Dans les abords des monuments historiques, qui couvrent une partie du Malesherbois, la sortie de toit d’un poêle à bois (autour d’un monument sans périmètre délimité, pour une maison visible de lui ou en même temps que lui) attend l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ; dans le site classé, une autorisation spéciale ; ailleurs, elle relève d’une déclaration préalable si elle change l’aspect extérieur.
Climatisation réversible
Au Malesherbois, des maisons ont déjà une climatisation : pour la même consommation, une climatisation réversible restitue environ trois fois plus de chaleur qu’un convecteur électrique.
Poêle à granulés
Dans une maison du Malesherbois chauffée par des radiateurs électriques : un poêle à granulés chauffe la pièce de vie, réglé à l’avance.
Insert
Le bois revient souvent dans les DPE de maisons du Malesherbois : un insert est un foyer fermé que l’on encastre dans une cheminée ouverte existante.
Questions sur un chantier de chauffage au Malesherbois
Près d’un monument du Malesherbois, l’Architecte des Bâtiments de France doit-il donner son accord ?
Au Malesherbois, oui, dans les abords d’un monument : une sortie de toit, un conduit ou une unité extérieure, même peu visibles de la rue, passent par une déclaration préalable soumise à son accord, et son instruction prend deux mois, hors site classé ou inscrit. Autour d’un monument sans périmètre délimité, cela ne vaut que pour une maison visible du monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres. Ailleurs dans la commune, hors du site classé (autorisation spéciale), la déclaration préalable suffit quand l’aspect extérieur change.
Peut-on poser une pompe à chaleur ou un poêle dans un site classé au Malesherbois ?
Pas sans autorisation spéciale dès que le chantier modifie l’état ou l’aspect du site (unité extérieure, sortie de toit, conduit neuf) : elle se demande avant les travaux et peut être refusée. Pour une maison existante, quand les travaux relèvent d’une déclaration préalable, c’est en principe le préfet qui la délivre, et la mairie n’accepte la déclaration qu’avec son accord exprès. Le site classé « haute vallée de l’Essonne » couvre 329 ha du Malesherbois.
Ma maison au Malesherbois est-elle en zone inondable ?
Au Malesherbois, le plan de prévention du risque d’inondation de l’Essonne, approuvé le 18 juin 2012, couvre 1 % du territoire. Pour une maison donnée, tout se joue à son adresse : le plan de zonage se consulte sur Géorisques ou le Géoportail de l’urbanisme.
Par quoi remplacer une chaudière fioul au Malesherbois ?
Une pompe à chaleur air/eau, sur le circuit de chauffage existant, ou une chaudière à granulés, qui garde le chauffage central. Au Malesherbois, 572 résidences principales sur 3 420 se chauffaient encore d’abord au fioul en 2023, soit 17 % (INSEE).
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