MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur en 2026 : conditions et calcul de l’aide

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur s’adresse aux logements les moins performants, pour un projet complet. Tout se prépare avant le premier coup de marteau : la demande est déposée avant le début des travaux.

Le logement

Classé E, F ou G sur son diagnostic de performance énergétique (DPE) avant les travaux, construit depuis au moins 15 ans, occupé en résidence principale.

Votre engagement

Propriétaire occupant, vous vous engagez à y vivre 3 ans après l’aide ; bailleur, à le louer en résidence principale au moins 6 ans, pour 3 logements au plus.

Les travaux

Au moins deux gestes d’isolation, murs, fenêtres et menuiseries, sols ou toiture, chacun sur au moins 25 % des surfaces concernées, pour un gain d’au moins deux classes mesuré par un audit avant et après.

Le chauffage

Dans une maison, le chauffage et l’eau chaude doivent être décarbonés après les travaux : une chaudière au gaz ne peut être ni gardée ni renouvelée, le fioul reste exclu, et une pompe à chaleur hybride à appoint au gaz ou au fioul n’est plus financée.

L’accompagnement

Un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, puis un Accompagnateur Rénov’ agréé tout au long du projet : les deux sont obligatoires.

Les entreprises

Les travaux sont réalisés par des entreprises RGE.

L’aide est un pourcentage du montant hors taxes des travaux, dans la limite d’un plafond de dépenses qui comprend les travaux de rénovation énergétique et leurs coûts induits.

Le pourcentage dépend de la couleur de revenus de votre foyer, Bleu, Jaune, Violet ou Rose, établie d’après votre revenu fiscal de référence. Le plafond dépend du nombre de classes gagnées : il est plus élevé à partir de trois classes.

Toutes les aides réunies ne peuvent pas dépasser une part du coût TTC des travaux, fixée elle aussi selon vos revenus : c’est l’écrêtement.

Les montants de 2026, couleur par couleur, sont dans le tableau plus bas. Pour votre cas, simulez vos aides en ligne.

Pas de prime CEE en plus

L’Anah fait elle-même la demande de certificats d’économies d’énergie pour ces travaux et les intègre au calcul : vous vous engagez à ne pas demander de prime CEE de votre côté.

L’éco-prêt à taux zéro

Sans condition de ressources, il peut financer le reste à charge, remboursé sur vingt ans au plus : la notification de l’aide remplace les devis auprès de la banque, qui décide du prêt.

La TVA à 5,5 %

Pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique d’un logement achevé depuis plus de deux ans.

Les aides locales

Dans les 22 communes d’Orléans Métropole, les aides de la Métropole sont cumulables avec les subventions de l’Anah.

Votre Accompagnateur Rénov’

Sa prestation est financée par l’Anah selon vos revenus, dans la limite d’un plafond, jusqu’à la totalité pour un foyer aux revenus très modestes.

Propriétaire occupant aux revenus très modestes ou modestes, vous pouvez demander une avance, au plus 30 % de l’aide : avant le début des travaux, dans les six mois qui suivent l’acceptation de la demande, sur le devis signé d’une entreprise qui demande un acompte. Elle n’est versée qu’à vous, jamais à un mandataire.

Les travaux doivent être achevés dans les trois ans qui suivent l’accord de l’Anah, un an si vous avez reçu une avance ; jusqu’à deux ans de plus peuvent être accordés, pour des raisons familiales, professionnelles ou de santé, ou si l’entreprise est indisponible ou défaillante.

Après les travaux, vous transmettez les documents à l’Anah pour la demande de solde : l’aide est versée en une fois, par virement.