Poêles et pompes à chaleur à Dordives

Home Energy 45 se déplace à Dordives (45680) depuis Saran, à 84 km par la route, pour ses chantiers : pompes à chaleur air/eau, chaudières à granulés, poêles à granulés, isolation des combles et poêles à bois. À Dordives, 35 % du territoire est dans le plan de prévention du risque d’inondation du Loing aval.

• Abords d’un monument : l’accord de l’ABF

  À Dordives, le rayon de 500 mètres autour du château de Mez-le-Maréchal et de l’église du Mez couvre une partie de la commune. Faute de périmètre délimité, seule compte la maison visible du monument ou visible en même temps que lui, à moins de 500 mètres : pour elle, un conduit, une sortie de toit ou une unité extérieure qui changent son aspect passent par une déclaration préalable que la mairie n’accorde qu’avec l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ; son instruction prend deux mois, hors site classé ou inscrit.

  Code de l’urbanisme, art. R*425-1 (version du 23/06/2019), R*423-23 a) (version du 01/10/2007) et R423-24 c) (version du 17/04/2026) ; code du patrimoine, art. L621-32 (version du 25/11/2018) et L621-30 (version du 09/07/2016)

• Site inscrit : quatre mois avant les travaux

  Dans le site inscrit « vallée de Betz » (1969), qui couvre 70 ha de Dordives hors des abords, les travaux autres que l’entretien s’annoncent au préfet quatre mois à l’avance ; quand une déclaration préalable est due, elle en tient lieu, les travaux ne commencent pas avant quatre mois après son dépôt, et l’Architecte des Bâtiments de France donne un avis.

  Code de l’urbanisme, art. R*425-30 (version du 01/07/2026) ; code de l’environnement, art. L341-1 (version du 10/08/2016) et R341-9 (version du 01/07/2026)

• Pompe à chaleur en façade : hors des secteurs protégés

  Hors des secteurs protégés de Dordives (les abords des monuments historiques et la frange où déborde le site patrimonial remarquable de Ferrières-en-Gâtinais), une pompe à chaleur posée en façade, y compris l’unité extérieure d’une climatisation réversible, n’exige aucune formalité d’urbanisme depuis le décret du 20 février 2026 à condition qu’on ne puisse la voir ni du domaine public, ni d’une rue ou d’un chemin ouverts au public, ni d’un autre immeuble ayant vue sur elle. La dispense ne joue ni dans ces secteurs, ni sur un immeuble inscrit monument historique, ni dans un site en instance de classement, ni sur un immeuble que protège le plan local d’urbanisme (articles L151-19, L151-23 et L111-22 du code de l’urbanisme) : même invisible depuis la rue, l’unité y passe par une déclaration préalable. Visible, elle relève d’une déclaration préalable, et les règles d’urbanisme, dont le plan local d’urbanisme quand la commune en a un, s’appliquent dans tous les cas. Dans le site inscrit « vallée de Betz », la dispense joue, mais l’information du préfet quatre mois avant les travaux reste due.

  Code de l’urbanisme, art. R*421-13 (version du 22/02/2026), R*421-17 a) (version du 22/02/2026) et L421-8 (version du 11/04/2024) ; code de l’environnement, art. L341-1 (version du 10/08/2016) et R341-9 (version du 01/07/2026)

• Pompe à chaleur air/eau

  À Dordives, là où une chaudière au fioul tourne encore : une pompe à chaleur air/eau se raccorde aux radiateurs en place, à la place de la chaudière.

  , Fortes aides

• Chaudière à granulés

  Pour une maison de Dordives encore chauffée au fioul : une chaudière à granulés garde le chauffage central.

• Poêle à granulés

  Dans une maison de Dordives chauffée par des radiateurs électriques : un poêle à granulés chauffe la pièce de vie, réglé à l’avance.

• Isolation des combles

  À Dordives, pour une maison d’avant 1971, sans règle thermique : isoler les combles garde la chaleur qui partait par le toit.

  À 1 € pour les revenus très modestes, dès 50 m²

• Poêle à bois

  Dans les abords des monuments historiques, qui couvrent une partie de Dordives, la sortie de toit d’un poêle à bois (autour d’un monument sans périmètre délimité, pour une maison visible de lui ou en même temps que lui) attend l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ; ailleurs, elle relève d’une déclaration préalable si elle change l’aspect extérieur.

• Climatisation réversible

  Des maisons de Dordives ont déjà une climatisation : pour la même consommation, une climatisation réversible restitue environ trois fois plus de chaleur qu’un convecteur électrique.

• Insert

  Le bois revient souvent dans les DPE de maisons de Dordives : un insert est un foyer fermé que l’on encastre dans une cheminée ouverte existante.

• Photo­voltaïque

  Maisons et propriétaires occupants dominent à Dordives : des panneaux photovoltaïques en autoconsommation produisent une part de l’électricité de la maison.

• Ferrières-en-Gâtinais

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• Nargis

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• Fontenay-sur-Loing

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